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Mietpreisbremse verfassungsgemäß

Das Bundesverfassungsgericht hat die Mietpreisbremse für verfassungsgemäß erklärt. Laut Entscheid widerspreche die Mietpreisbremse in ihrer bisherigen Form weder der Eigentumsgarantie noch der Vertragsfreiheit und dem allgemeinen Gleichheitssatz.

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Mietendeckel: Drastische Verluste beim Mieterwechsel

Der IVD kritisiert den Referentenentwurf zum Mietendeckel auf das Schärfste. „Würde aus dem Referentenentwurf ein Gesetz, hätte das zur Folge, dass Vermieter beim nächsten Mieterwechsel drastische Verluste hinnehmen müssen und damit die komplette Finanzierung zum Kippen gebracht wird“, erklärt Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverband IVD.

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Studenten und Mikroapartements

Dass die Nachfrage und der Bau von Mikroapartments stetig wächst, zeigt die kürzlich durchgeführte Studie „Mikroapartments – ein neuer Stern am Immobilienmarkt“ des international tätigen Immobilienberatungsunternehmens Cushman & Wakefield.

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Pressemitteilung BELLEVUE 2018

Das Qualitätssiegel in der Immobilienbranche:
Tobias Grünert Immobilien aus Mainz als »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018« ausgezeichnet.

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Auszeichnung: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017

Pressemitteilung BELLEVUE 2017

Das Qualitätssiegel in der Immobilienbranche:
Tobias Grünert Immobilien aus Mainz als »BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2017« ausgezeichnet.

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Haftung bei fehlerhafter Werteinschätzung?

Verkauft der Kunde aufgrund der Maklereinschätzung zu einem deutlich geringeren Kaufpreis, ist dem Verkäufer ein ersatzfähiger Schaden entstanden.

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Neuerungen bei Staatlicher Förderung im Bereich Wohnungsbau

Das Bundeskabinett will Sonderabschreibungen für Neubauten einführen. Gefördert werden soll der Neubau von Mietwohnungen im unteren Preissegment, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

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Architektenhonorare bald frei verhandelbar?

Die EU-Kommission forderte die Bundesregierung im Juni 2015 auf, das aktuelle Mindesthonorar-System für einige Freie Berufe abzuschaffen. Bauherren und Eigentümer könnten von der Abschaffung der Mindesthonorare profitieren. Denn die Liberalisierung der Honorare betrifft Architekten, Ingenieure und Steuerberater.

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Schwarzarbeit: Bei Mängeln kein Anspruch auf Gewährleistung oder Nachbesserung

Wird ein Werkvertrag nicht mängelfrei geleistet, kann der Auftraggeber seine Geldzahlung nicht zurückfordern, wenn dabei bewusst der Steuerausweis vermieden wurde. Dies hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil (VII ZR 216/14) vom 11. Juni 2015  entschieden.

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Bestellerprinzip

Was jetzt zu beachten ist und wie Sie mit Aufträgen vor und nach dem 1. Juni 2015 umgehen, haben wir für Sie in Erfahrung gebracht. Dr. Oliver Buss (ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und hat uns in einem Interview die wichtigsten Fragen zum Bestellerprinzip beantwortet, zusammengestellt.

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ENEV 2014

Neue Vorgaben für die Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen einerseits sowie Pflichtangaben in kommerziellen Immobilienanzeigen andererseits. Die anfängliche Unsicherheit ist im Tagesgeschäft und angesichts bislang verbreitet ausgebliebener, einschneidender Konsequenzen vielfach abgeflaut. Gleichwohl verbleiben Rechtsfragen, die bislang vielfach gerichtlich noch nicht abschließend geklärt sind.

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Rückzahlung Mietkaution

Einbehalt wegen noch ausstehender Betriebskosten­abrechnung?

Bei Beendigung des Mietverhältnisses möchte der Mieter seine Kaution schnellstmöglich zurück bekommen. Der Vermieter hingegen möchte eine Sicherheit behalten, da noch eine Betriebskostenabrechnung aussteht und eine Nachzahlung des Mieters erwartet wird.

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Tendenz am Immobilienmarkt

Dank eines intakten Marktumfelds, attraktiver Mietrenditen und steigender Preise bleiben deutsche Wohnimmobilen für private Käufer und institutionelle Anleger unverändert interessant. Das geht aus der Studie „Wohnimmobilien 2015“ des Instituts für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg (IREBS) im Auftrag der Deutschen Bank hervor.

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